مميزات المنطقة الصناعية :
ثلاثة وعشرون مليون متر مربع مخصصة للمنطقة الصناعية مقام على جزء منها عدد ( 450 ) مصنع .
مناطق مرفقة للصناعات الثقيلة بمساحات تتراوح بين ( خمسة ألاف إلى عشرون ألف متر مربع ) وللصناعات الصغيرة مساحات تتراوح بين ( خمسمائة إلى ألفان وخمسمائة متر مربع ) .
مجمعات للصناعات الصغير كاملة البناء والتشطيب بمساحات تتراوح بين ( ثمانية عشر إلى مائة وأربعون متر مربع ) بأسعار مناسبة .
شبكات للطرق والكهرباء والغاز الطبيعى والصرف الصحى والمياه والتليفونات .
جارى التخطيط لإنشاء شبكا للصرف الصناعى الموحد .
تبدأ أسعار المتر المربع من تسعون جنيها بخلاف نسب التميز ويتم سداد اجمالى القيمة البيعية بمقدم حجز والباقى على ثلاثة أقساط سنوية بدون فوائد .
استشارات بيئية ومعمل مزود بأحدث الأجهزة لتحليل وقياس الهواء والمواد السائلة.
يضم قطاع الصناعة العديد من الأنشطة أهمها :-
( الملابس الجاهزة – الغزل والنسيج – الحديد والصلب – الأدوات الكهربائية – مكونات السيارات – السيراميك – البورسلين – المواد الغذائية – المشروبات الغازية – المياه المعدنية - ...... إلخ .
اعفاءات ضريبية لمدة عشر سنوات من تاريخ التشغيل .
تطبق فئة مخفضة موحدة للإعفاءات الجمركية على الآلات والمعدات الواردة للمصنع .
يتم انهاء اجراءات تخصيص واستلام الأرض وترخيص المبانى ورخصة التشغيل من جهة واحدة وهى جهاز تنمية مدينة السادات .

مميزات اضافية :
تتوسط المدينة محافظات وسط وغرب الدلتا ( المنوفية – البحيرة – الغربية ).
تقع المدينة فى منتصف طريق مصر - اسكندرية الصحراوى .
المدينة محاطة بحزام أخضر تبلغ مساحته 33 ألف فدان تشمل منطقة للأمن الغذائى مساحتها ثلاثة الآف فدان مما يتيح فرصة استخدام المنتجات الزراعية بالمدينة فى الأنشطة الصناعية .
الكتلة العمرانية بالمدينة متوفر بها جميع الخدمات ومخطط لها استيعاب نصف مليون نسمة ويقيم بها حاليا حوالى 120 ألف نسمة .
يوجد بالمدينة جامعة حكومية بها عدد من الكليات والمعاهد تابعة لجامعة المنوفية.

الأماكن الصناعية :-

• مجمع الصناعات الصغيرة بالمنطقة الصناعية الثانية بمساحات ( 18 – 50 ) متر مربع .
• مجمع الصناعات الصغيرة بالمنطقة الصناعية الثالثة بمساحات ( 60 – 140 ) متر مربع .
• هناجر وزارة الصناعة بمساحات ( 144 ) متر مربع بنظام الايجار أو التمليك .
• أراضى مرفقة موازية للطريق الاقليمى بمساحات ( 280 – 500 ) متر مربع مخصصة للمشروعات الصناعية .

الأماكن داخل الكتلة العمرانية :-
• محلات بالأسواق التجارية بمساحات ( 38 – 80 ) متر مربع .
• وحدات مهنية أعلى المحلات التجارية بالأسواق .
• قطع أراضى تجارية بمحاور الخدمات بمساحات ( 400 – 600 ) متر مربع .
مميزات صناعية وتجارية :-
• استشارات بيئية ومعمل مزود بأحدث أجهزة القياس لتحليل وقياس الهواء والمواد السائلة .
• اعفاءات ضريبية خاصة للمدن العمرانية الجديدة على المشروعات الصناعية والمهنية والتجارية .
• يتم انهاء اجراءات التخصيص والاستلام – عدا هناجر وزارة الصناعة – واستخراج رخصة التشغيل من جهة واحدة وهى جهاز تنمية مدينة السادات .

فرص الاستثمارات للقطاع الصناعى :
تتوفر مساحات هائلة لاستغلالها فى الأنشطة الصناعية المختلفة تقدر بحوالى 6 مليون متر مربع .

بيان عن المشروعات الصناعية بمدينة السادات

البيان	اجمالى عدد المصانع	رأس المال	قيمة الانتاج السنوى	عدد العمالة	قيمة الأجور السنوية
عدد المصانع المنتجة بالمدينة	196 صناعات ثقيلة 60 صناعات خفيفة	2 مليار جنيه	1 مليار جنيه	20 ألف عامل	85 مليون جنيه
عدد المصانع تحت الانشاء	151 مصنع	1.1 مليار جنيه	717 مليون جنيه	6500 عامل	24 مليون جنيه